Sou obrigado a conservar o meu Edifício? Conforme definido no Decreto-Lei n.º 555/99, de 16 de Dezembro, com a redação que lhe foi dada pelo Decreto-Lei n.º 26/2010, de 30 de Março (RJUE), onde se estabelece o Regime Jurídico da Edificação e Urbanização (RJUE), cabe ao proprietário ( administração ) realizar todas as obras necessárias à manutenção da segurança, salubridade e arranjo estético da sua edificação. A 12 de Novembro de 2008 foi publicado pela ANPC o Decreto-Lei n.º 220/2008, em vigor desde 1 de Janeiro de 2009, define a obrigatoriedade de todos os Edifícios, frações autónomas e recintos comerciais privados ou públicos adotarem as medidas de segurança contra incêndios, independentemente da sua utilização e espaço envolvente, Contraordenações e coimas (algumas alíneas do Art. 25º do regime jurídico) Sem prejuízo da responsabilidade civil, criminal ou disciplinar. Constitui contraordenação: b) A subscrição de estudos e projetos de SCIE, planos de segurança interna, emissão de pareceres, relatórios de vistoria ou relatórios de inspeção, relativos a condições de segurança contra risco de incêndio em edifícios, por quem não detenha os requisitos legais; cc) A inexistência de planos de prevenção ou de emergência internos atualizados, ou a sua desconformidade em infração ao disposto nas normas técnicas, publicadas no regulamento técnico; dd) A inexistência de registos de segurança, a sua não atualização, ou a sua desconformidade com o disposto nas normas técnicas, publicadas no regulamento; As contraordenações previstas na alínea cc) referida acima são puníveis com a coima graduada de € 370 até ao máximo de € 3700, no caso de pessoa singular, ou até € 44 000, no caso de pessoa coletiva. As contraordenações previstas nas alíneas b) e dd), referidas acima são puníveis com a coima graduada de € 275 até ao máximo de € 2750, no caso de pessoa singular, ou até € 27 500, no caso de pessoa coletiva.

ATENÇÃO NOVA LEI VIDEOVIGILÁNCIA

Desde o passado dia 1 de Setembro que entrou em vigor a Portaria n.º 273/2013 de 20 de agosto que estabelece os procedimentos de registo dos sistemas de videovigilância e os avisos legais e simbologia identificativa previstos no artigo 31.° da Lei n.º 34/2013, de 16 de maio.

 

De acordo com o disposto no artigo supracitado, nos locais objeto de vigilância com recurso a câmaras de vídeo é obrigatória a afixação, em local bem visível, de informação sobre as seguintes matérias:
a) A existência e localização das câmaras de vídeo;b) A menção "Para sua proteção, este local é objeto de videovigilância”;c) A entidade de segurança privada autorizada a operar o sistema, pela menção do nome e alvará ou licença;d) O responsável pelo tratamento dos dados recolhidos perante quem os direitos de acesso e retificação podem ser exercidos.

Excluem-se do âmbito desta Portaria os estabelecimentos de restauração ou de bebidas, que disponham de espaços ou salas destinados a dança ou onde habitualmente se dance, permanecendo estes espaços regulamentados pelo DL 101/2008.

 

Sou obrigado a conservar o meu Edifício? Conforme definido no Decreto-Lei n.º 555/99, de 16 de Dezembro, com a redação que lhe foi dada pelo Decreto-Lei n.º 26/2010, de 30 de Março (RJUE), onde se estabelece o Regime Jurídico da Edificação e Urbanização (RJUE), cabe ao proprietário ( administração ) realizar todas as obras necessárias à manutenção da segurança, salubridade e arranjo estético da sua edificação. A 12 de Novembro de 2008 foi publicado pela ANPC o Decreto-Lei n.º 220/2008, em vigor desde 1 de Janeiro de 2009, define a obrigatoriedade de todos os Edifícios, frações autónomas e recintos comerciais privados ou públicos adotarem as medidas de segurança contra incêndios, independentemente da sua utilização e espaço envolvente, Contraordenações e coimas (algumas alíneas do Art. 25º do regime jurídico) Sem prejuízo da responsabilidade civil, criminal ou disciplinar. Constitui contraordenação: b) A subscrição de estudos e projetos de SCIE, planos de segurança interna, emissão de pareceres, relatórios de vistoria ou relatórios de inspeção, relativos a condições de segurança contra risco de incêndio em edifícios, por quem não detenha os requisitos legais; cc) A inexistência de planos de prevenção ou de emergência internos atualizados, ou a sua desconformidade em infração ao disposto nas normas técnicas, publicadas no regulamento técnico; dd) A inexistência de registos de segurança, a sua não atualização, ou a sua desconformidade com o disposto nas normas técnicas, publicadas no regulamento; As contraordenações previstas na alínea cc) referida acima são puníveis com a coima graduada de € 370 até ao máximo de € 3700, no caso de pessoa singular, ou até € 44 000, no caso de pessoa coletiva. As contraordenações previstas nas alíneas b) e dd), referidas acima são puníveis com a coima graduada de € 275 até ao máximo de € 2750, no caso de pessoa singular, ou até € 27 500, no caso de pessoa coletiva.



 

http://youtu.be/SFpsfaEfNPY

http://youtu.be/T9wwnSfGZ4o

 

 



ESVA Lda. Electricidade, Segurança, Vigilância e Alarmes

E.S.V.A, Lda.  ©

Electrónica, Automação e Computadores
Sistemas de Segurança Electrónica & Telecomunicações 
Projectos ITED-ITUR & Segurança, Instalações Eléctricas de Baixa
e Média Tensão, Sistemas Domótica.

 

 

 

 



 

EDP

AVARIAS : 800 506 506  /  APOIO COMERCIAL:  808 505 505

CONFORTO: 800 501 501  /   LEITURAS DO CONTADOR: 800 507 507

ADVICE LINE FOR CUSTOMERS ABROAD: +351 21 00 16 383
LINHA DE APOIO PARA CLIENTES NO ESTRANGEIRO: +351 21 00 16 383

CONTACTO GERAL EDP LISBOA: 21 00 12 500  /  FAX.: 21 00 21 403  

Apresentação da Empresa
E.S.V.A, Lda.  ©

Fundada em 1996, a ESVA Lda.  Electricidade e Serviços,  é uma Empresa privada e independente, situada no Seixal, que se dedica a Sistemas de Segurança Alarmes, Electrónica, Telecomunicações Projectos ITED-ITUR , Segurança, Instalações Eléctricas de Baixa e Média Tensão, Sistemas Domótica.

 ESVA Digital Lda. tam bém desenvolve acções de Formação nas áreas de Electricidade, Telecomunicações, Electrónica e Automação.

 

Manutenção de Edifícios

 

Asseguramos manutenção preventiva e correctiva, fornecendo um conjunto de serviços integrados que garantem o bom funcionamento das suas instalações. Promovemos a execução dos serviços de correcção, inspecção e controlo de equipamentos validando o desempenho e a qualidade das intervenções realizadas.

 

Manutenção Global Integrada

• Electricidade
• Redes Estruturadas de Voz e Dados
• Mecânica Geral e Especializada
• Serralharia
• Canalização
• Automação
• Gestão Técnica Centralizada
• Postos de Transformação
• Grupos Geradores de Emergência
• Equipamentos Hoteleiros
• Vídeo Vigilância - CCTV
• Detecção de Intrusão - CDI
• Detecção e Combate a Incêndios - SADI
• Centrais Hidropressoras
• Sistemas de Tratamento e Controlo de Piscinas

 

Manutenção AVAC

• Unidades de Produção de Água Fria e Quente - Chiller's e Bombas de Calor
• Centrais Térmicas - Caldeiras e Geradores de Vapor
• Bombas de Circulação e Redes de Fluídos
• Unidades de Tratamento de Ar - UTA's
• Ventiloconvectores e Ventiladores
• Sistemas de Expansão Directa - Split, Multisplit, VRV e Rooftop
• Redes Aerólicas - Verificação e Higienização de Condutas
• Qualidade do Ar Interior - Avaliação de Parâmetros de QAI

Os procedimentos de manutenção são efectuados por técnicos habilitados. Na área de AVAC, os técnicos são devidamente credenciados pela ADENE, nomeadamente TRF - Técnico Responsável pelo Funcionamento, TIM2 e TIM3 - Técnicos de Instalação e Manutenção e TQAI - Técnico de Qualidade do Ar Interior de acordo com o Decreto-Lei 79/2006 (RSECE).
Factores como a experiência adquirida, economias de escala disponíveis, complementariedade da oferta, sinergias e a capacidade de mobilização de recursos posicionam a  ESVA, Ldª.  como um operador activo e de valor no campo do desenvolvimento de novas parcerias.

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Sistemas de Segurança & Domótica

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Visão nocturna, detecção de movimento, alertas por e-mail, visão Quad Screen

(4 imagens mesmo ecrã), movimento regulável horizontal e verticalmente, acompanhada de um potente software de gestão que lhe possibilita a ligação até 4, 8, 16, 32  câmaras em simultâneo.

Graças à visão nocturna, pode monitorizar a sua casa / escritório 24H / 7 dias por semana. O modelo VECV05-I33 possui WiFi para ligação sem fios e ainda uma porta ethernet para ligação por cabo se assim o desejar. Possui ainda encriptação WEP (como opção comutável) que lhe permite evitar a intrusão de "hackers". Com todas estas funcionalidades, pode encontrar-se em qualquer lugar do mundo com acesso à internet e monitorizar / controlar o equipamento.

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• Pode conectar até 4 câmaras IP
• Detecção de movimento com alertas por e-mail (configurável)
• Pode ligar-se via WIFI (sem fios) ou por cabo rede (ethernet)

• Especificações do Fabricante:

• Interface Rede: RJ-45/10-100 Base T 802.11b/g
• Protocolo Internet: TCP/IP, DHCP, SMTP, TP, DDNS, UPNP
• Detecção Movimentos
• Monitorização: Via internet
• Password Protecção
• iluminação Mínima: 0 Lux
• Controlo de Brancos: Automático
• Temperatura de Funcionamento: 0 - 50C° (não é à prova de água)
• Alimentação: Transformador
• Consumo: 3W

Controlos Principais Software e Display:

• Visualização e Gravação
  - Ecrã único
  - Ecrãs Múltiplos em simultâneo (várias câmaras IP)
  - Introdução de Data e Hora na imagem
  - Regulação Cores do menu OSD
  - Buffer de Audio
  - Play, Stop, fotografia
  - Gravação: Áudio, Vídeo, Micro
• Operação / regulação:
  - Controlo 360 Graus (rotação)
  - Opções de Visualização: Modo Espelho e Modo inverso
  - Resolução- 320 x 240, 640 x 480 pixeis
  - Modo - 50 Hz/60Hz, Outdoor
  - Ajuste de Brilho e Contraste
• Administrador:
  - Opções Utilizador - Pode criar até 8 utilizadores
  - Configuração Hora / Data - Sincroniza com PC ou escolha entre uma lista de servidores NTP
  - Opções Multi-Dispositivo - Esta função permite a configuração de até 4 câmaras com visualização simultânea no ecrã
  - Funções de Rede Básicas - Utilize as funções básicas de rede para determinar qual o IP de cada câmara
  - Configuração via WiFi (Wireless)
  - Configuração ADSL
  - Configuração UPnP
  - Serviço de DDNS
  - Configuração de servidor de e-mail
  - Configuração FTP
  - Configuração modos de Alarme: Detector de movimentos, entrada de alarme, envio de e-mails, upload de imagem para alarme
• Parâmetros de Gravação:
  - Formato: MJEPG (AVI)
  - 100 FPS (imagens por segundo)
  - Resoluções: 320 x 240, 640 x 480 pixeis
  - Audio: PCM Codec / 8000Hz 128 kb/s (1 canal)
• Certificações: CE, FCC
• Dimensões: Diâmetro- 100mm x Altura 120 mm

Pacote Contém:

• DVR H.264 de 500 GB YOKO
• Câmaras CCD L-3mm
• Suporte de Montagem
• Acessórios de montagem (parafusos etc..)
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• CD (Manual do Utilizador e software c/Aplicação e Controlo em Português)
• Só ( 984,00 €uros ) até dia 01 / 08 / 2011
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SEGURANÇA CONTRA INCÊNDIOS EM EDIFÍCIOS

 

 

 

SEGURANÇA CONTRA INCÊNDIO EM

ESTABELECIMENTOS DE

RESTAURAÇÃO E BEBIDAS

A Segurança Contra Incêndio, em qualquer sector de actividade económica, deve ter como principal objectivo a protecção de vidas humanas e de bens, como também a prevenção do ambiente e do património quer seja histórico ou cultural.

 

Na exploração de Estabelecimento de Restauração e Bebidas, a implementação de medidas de organização e gestão relativamente à Segurança Contra Incêndio é um factor de grande importância, pois tem como finalidade reduzir o risco de incêndio, isto é, reduzir a probabilidade de ocorrência de um incêndio e conseguir a minimização dos seus efeitos, caso ele ocorra.

  

Em estabelecimentos deste tipo, onde a principal actividade é cozinhar, o espaço das cozinhas é um local de risco C; já os espaços afectos as salas de refeições, consideramos local de risco A ou B, em função do seu efectivo.

 

 

O Plano de Emergência Interno visa quais as medidas de autoprotecção a usar, assim como a organização, os meios humanos e materiais a envolver e os procedimentos a cumprir numa situação de incêndio. Por isso, uma boa capacidade de planeamento e organização em situações de emergência é mesmo obrigatório.

 

 



SEGURANÇA CONTRA INCÊNDIOS EM EDIFÍCIOS (SCIE)

O Decreto Lei nº 220/2008, em vigor desde 1 de Janeiro de 2009, define a obrigatoriedade de todos os edifícios, fracções autónomas e recintos adoptarem medidas de segurança contra incêndios, independentemente da sua utilização  envolvente.

 
A presente legislação, que estabelece as regras e aplicação das normas de Segurança Contra Incêndios em Edifícios (SCIE), concretiza ainda um conjunto de coimas, que em caso de incumprimento, poderão chegar aos 2.750€ (pessoa singular) ou de 27.500€ (pessoa colectiva), para além da responsabilidade Civil, Criminal ou Disciplinar.

  Perante este rigoroso quadro legislativo  em 2012, e tendo em vista diminuir drasticamente a probabilidade de ocorrência de sinistros, na sua propriedade é urgente responder aos requisitos legais.

  A ESVA Digital Lda, empresa especializada em Segurança, Projectos, Reconversão e Manutenção de soluções em edifícios e comércio, indústria e serviços, está qualificada a responder às exigências da legislação, e tendo ao seu serviço técnicos certificados pela Autoridade Nacional de Protecção Civil para a elaboração e implementação das medidas necessárias.

Não brinque com o fogo!

Consulte-nos e arranjaremos a solução indicada para o seu problema.